Asansör periyodik kontrolü nedir, nasıl yapılır?

Periyodik kontrol, asansörün güvenli çalışıp çalışmadığının bağımsız bir kuruluş tarafından yılda bir kez denetlenmesidir. Bakımdan farklıdır: bakımı sizin anlaştığınız firma yapar, kontrolü ise sizinle ticari ilişkisi olmayan bir muayene kuruluşu.

Kontrolü kim yapar?

Periyodik kontrolü, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş ve TÜRKAK tarafından akredite edilmiş A tipi muayene kuruluşları yapar. Bu kuruluşlar bağımsızdır; asansör bakımı veya montajı yapan firmalarla organik bağı olamaz. Kontrolü, bakımınızı yapan firma yapamaz — bu tam olarak sistemin amacıdır.

Ne sıklıkla yapılır?

Asansörler yılda bir kez kontrol edilir. Kontrol tarihi geldiğinde ilgili idare (belediye) ile muayene kuruluşu arasındaki program çerçevesinde binaya bildirim yapılır.

Kontrolde neye bakılır?

Muayene uzmanı, asansörün tamamını değil, güvenliği doğrudan etkileyen sistemleri sıralı bir kontrol listesi üzerinden inceler:

• Güvenlik tertibatı: Paraşüt fren tertibatı ve hız regülatörü. Serbest düşüş durumunda kabini durduran sistem test edilir.
• Kapı kilitleri: Kat kapısı açıkken kabinin hareket edip etmediği. Bu, kırmızı etiketin en yaygın sebebidir.
• Fren sistemi: Yüklü kabini tutup tutmadığı, balata aşınması.
• Askı sistemi: Halatlarda tel kopması, aşınma ve gerginlik dengesi.
• Elektrik güvenliği: Topraklama, kaçak akım koruma, pano içi düzen.
• Kuyu ve makine dairesi: Kuyu dibi boşluğu, kuyu üstü mesafesi, havalandırma, aydınlatma, erişim güvenliği.
• Acil haberleşme: Kabin içinden dışarıyla iletişim kurulabilmesi.
• Belgeler: Bakım sözleşmesi, bakım kayıtları, asansör kimlik numarası.

Sonuç: dört renkten biri

Kontrolün sonunda asansöre bir renk etiketi yapıştırılır:

• Yeşil — uygun, kullanımda engel yok.
• Mavi — hafif kusurlu, kullanılabilir, eksikler bir sonraki kontrole kadar giderilmeli.
• Sarı — kusurlu, genel olarak 60 gün içinde giderilmeli.
• Kırmızı — güvensiz, asansör derhal hizmet dışı bırakılır ve mühürlenir.

Kontrole nasıl hazırlanmalı?

Kontrolden sarı etiketle çıkan binaların önemli bir kısmı, aslında birkaç saatlik hazırlıkla yeşil alabilecek durumdadır. Kontrol öncesi şunları yapın:

1. Bakım defterini hazır edin. Son bir yılın kayıtları eksiksiz olmalı.
2. Makine dairesini boşaltın. Makine dairesi depo değildir; içinde asansöre ait olmayan eşya bulunması kusur olarak yazılır.
3. Kuyu dibini temizletin. Su, atık ve yabancı cisim en sık yazılan kalemlerden.
4. Aydınlatmaları kontrol edin. Kabin, kuyu ve makine dairesi aydınlatması çalışıyor olmalı.
5. Levhaları tamamlayın. Kapasite, uyarı ve acil durum levhaları okunabilir olmalı.
6. Bakım firmanızı çağırın. Kontrol günü teknisyenin binada olması, giderilebilir bir eksiğin yerinde çözülmesini sağlar.

Bakım sözleşmemiz olan binalarda bu hazırlığı biz yapıyoruz ve kontrol günü teknisyenimiz binada bulunuyor. Periyodik bakım sayfasından ayrıntılara bakabilirsiniz.